Dijual Tanah SHMP 1500 m² + Bangunan Strategis Tepi Jalan Pandean/Sawit Sari, Cocok untuk usaha/investasi/kawasan hunian, diakses dari Gejayan, Concat, Seturan , Jln Kaliurang, dan ringroad utara. Dekat dgn Taman Kuliner, TK Budi Mulia, RS. JIH, UGM, USD, UNY, UPN, AMIKOM, STIE, UII,dll.

Lokasi : Jl. Pandean, Sawit Sari Condongcatur
Luas Tanah: 1500 m²
Lebar depan: 20 m
Sertifikat: SHM , Pekarangan
Menghadap: Selatan
Harga : 2.7 Jt/m (nego)
Hubungi : 0819 0417 3139

Lokasi : Kopen, Banteng Utama, Jl. Kaliurang km 7.5  Yogyakarta
Luas Tanah: 800 m²
Lebar depan: 22 m
Sertifikat: SHM , Pekarangan
Menghadap: Barat
Keterangan:Dekat UGM, cocok dibangun Kavling, Rumah, Asrama / kos² an, masuk 200m dari Jl. Kaliurang, Jalan aspal, jalan lebar mobil papasan, 2 muka
Harga : 850 Jt (nego)
Hubungi : 0819 0417 3139

Dijual Tanah Kavling di Perumahan Timoho Asri  LINGKUNGAN PERUMAHAN PURI  TIMOHO ASRI, LOKASI STRATEGIS BAGUS UNTUK INVESTASI DEPAN.KOTA PUSAT JOGJA. DEKAT  5 KAMPUS IAIN SUNAN KALIJAGA/UIN, JANABADRA,  APMD, UNY, ATMAJAYA,UKDW,UST  DAN AMPLAS JL SOLO , DEKAT BALAIKOTA TIMOHO, DEKAT FASILITAS UMUM,SATPAM 24 X JAM

1. Luas : 224 M2, lebar depan 14m
Harga : 1.650.000 / M2

2. Luas : 245 M2 (POJOK/hook), lebar depan 14 & 19 m
Harga : 1.750.000 / M2

Lokasi : Puri Timoho Asri Yogyakarta (http://wikimapia.org/6661656/id/Perumahan-Puri-Timoho-Asri)
Sertifikat : SHM Pekarangan
Menghadap : Utara, Timur
Hubungi : 0819 0417 3139 /  0821 387 60660

Lokasi : Jl. Kaliurang km 5.5 ( masuk 75m dr jl. utama Kaliurang) Yogyakarta
Luas Tanah: 263 m²
Lebar depan: 12.5 m
Sertifikat: SHM , Pekarangan
Menghadap: Selatan
Keterangan:Dekat UGM, cocok dibangun Asrama / kos² an, masuk 75m dari Jl. Kaliurang, jalan lebar mobil papasan.
Harga : 2.950.000/meter (nego)
Hubungi : 0819 0417 3139

Dijual Tanah + Rumah Luas tanah 327 m², luas bangunan 100m², lebar depan 23m di Seturan, SHM IMB, 4 Kamar tidur, AC, 2 Kamar mandi, halaman masih luas, Garasi,

• Rumah Second lokasi menarik, sebelah selatan UPN di seturan, Luas tanah 327m2 luas bangunan 112,5 m2 ,1lantai, hadap selatan, 4 kamar tdr, 2kamar mandi, r.tamu,r.keluarga,r.makan,dapur. Masih ada sisa tanah samping dan belakang, Lingkungan sekitar rumah bagus, Jalan lebar mobil bisa papasan.
• Strategis dekat kampus UPN, Atmajaya,AMIKOM,UII Concat dan YKPN,
• Juga dekat ke pusat perbelanjaan dan kantor. SHM,  Sambungan telpon
• Saat ini dipakai untuk “Play Group / Penitipan anak usia 3 bulan – 5 th (Baby and Children House)

sangat cocok untuk dibangun bisnis kos²an eksklusif atau bisnis pendidikan. jalan depan 6 meter, lokasi strategis di dekat pusat bisnis seturan, hanya 15 meter dari jalan utama.

*Openhouse khusus hari Sabtu sore dan Minggu

Lokasi : Seturan
Harga : Rp. 975.000.000 (nego)
Sertifikat : SHM, IMB
Menghadap : Selatan
Hubungi : 0819 04173139

Dijual Tanah SHMP 1100m², dkt Kampus UII Terpadu, Lebar depan 23m, lokasi strategis, kawasan berkembang, tepi jalan aspal, dekat perempatan, sangat cocok untuk Rumah tinggal dan usaha kost2 an, warung makan, dsb.

Lokasi : Sardonoharjo, Ngaglik. Sleman, Yogyakarta
Harga : Rp. 900.000,- /m(nego)
Menghadap : Selatan
Hubungi : 0819 0417 3139 

Harga rumah secondary diprediksi bisa naik lebih tinggi sampai 30 untuk daerah tertentu.

JAKARTA, KOMPAS.com – Aturan Bank Indonesia (BI) terkait pembatasan down payment (DP) untuk kredit kepemilikan rumah (KPR) bukan hanya mempengaruhi penjualan rumah baru (primary) saja. Pembatasan DP sebesar 30% dari harga rumah itu juga mempengaruhi bisnis rumah bekas alias secondary.

Lebih sulit lagi, pembayaran DP untuk rumah secondary, sulit untuk diakali oleh pembeli. Hal ini disampaikan oleh Frank Hasan Pamudji, Senior Manager Research Knight akhir pekan lalu.

Hasan mengatakan, jika rumah baru pengembang bisa menyiasati DP dengan cara memperpanjang masa cicilan. Tapi, trik ini sulit diterapkan untuk rumah secondary, yang penjualannya langsung berurusan dengan pemilik lama.

“Tidak ada jalan. Mau tidak mau, orang cenderung memilih rumah primary,” ujar Hasan.

Menurut penjelasan Hasan, kebijakan ini akan berdampak pada daya beli rumah oleh kelas menengah bawah. Mereka akan kesulitan mendapatkan KPR rumah, terutama untuk membeli rumah bekas. Selain itu, kebijakan ini akan melakukan adaptasi selama tiga sampai enam bulan ke depan. Sebab, konsumen harus memutuskan, untuk akan membeli rumah baru atau rumah secondary.

“Belum lagi ada kemungkinan harga bahan bakar minyak (BBM) naik,” imbuh Hasan.

Namun begitu, Hasan melihat adanya kenaikan penjualan rumah secondary tahun ini sebesar 5% – 10% dari tahun lalu. Harga rumah secondary diprediksi bisa naik lebih tinggi sampai 30% untuk daerah tertentu.

“Alasannya kembali lagi ke mekanisme pasar. Pasokan di daerah favorit sudah tidak ada,” jelas Hasan.

Di Jakarta, Hasan menyebut rumah secondary paling banyak diburu di Pluit dan Kelapa Gading di utara, Kemang dan Pondok Indah di selatan, Puri di Barat, serta Menteng di pusat. Sementara perkembangan daerah timur diprediksi tidak secepat daerah lainnya karena alasan demografi dan daya beli. (Adisti Dini Indreswari)

Sumber : KOMPAS.com

Pameran "Rumah Indonesia" ini digelar di antaranya di Jakarta, Banda Aceh, Medan, Padang, Batam, Palembang, Pekanbaru, Bandung, Cirebon, Solo, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Makasar, Banjarmasin, dan Bali

KOMPAS.com – Bagi Anda yang sedang mencari rumah, mungkin bisa memanfaatkan ajang pameran perumahan nasional ini. Pameran akan digelar serentak di 24 kota pada 20-28 Oktober 2012.

Arthur Batubara, Wakil Ketua Umum DPP Realestat Indonesia (REI) mengatakan 14 kota telah siap melaksanakan agenda pameran perumahan ini, sementara sisanya masih dalam tahap persiapan. Beberapa kota penyelenggaraan pameran bertajuk “Rumah Indonesia” ini di antaranya Jakarta, Banda Aceh, Medan, Padang, Batam, Palembang, Pekanbaru, Bandung, Cirebon, Solo, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Makasar, Banjarmasin, dan Bali.

“Setiap pengembang akan menjual produk-produk di daerahnya. Ke depan, kegiatan perumahan secara serentak ini akan menjadi agenda rutin REI,” kata Arthur di Jakarta, Senin (2/4/2012).

Pameran perumahan ini merupakan bagian dari peringatan ulang tahun REI ke-40 atas kerjasama REI, Debindo dan BNI. Rencananya, pameran akan dibuka oleh Presiden Republik Indonesia Susilo Bambang Yudhoyono.

Sumber: KOMPAS.com

21 Februari 2012 | 15:11 WIB
TEMPO.CO, Jakarta – Bank sentral melansir aturan baru perihal uang muka minimal bagi kredit kendaraan bermotor (KKB) dan kredit pemilikan rumah (KPR). Aturan baru tersebut menetapkan besaran uang muka untuk kedua jenis kredit minimal 20-30 persen.

Direktur Perencanaan Strategis dan Hubungan Masyarakat Bank Indonesia Dody Budi Waluyo mengatakan, kemarin, kebijakan pengaturan uang muka ditetapkan melalui Surat Edaran tanggal 15 Maret 2012 tentang Penerapan Manajemen Risiko pada Bank.

“Tujuannya untuk meningkatkan kehati-hatian bank dalam pemberian KPR dan KKB serta untuk memperkuat ketahanan sektor keuangan,” ujarnya.

Bank Indonesia mengatur rasio loan to value (LTV) KPR, yakni rasio nilai kredit yang dapat diberikan oleh bank terhadap nilai agunan, ditetapkan maksimal 70 persen. Ini artinya, uang muka minimal yang harus dibayar konsumen sekitar 30 persen.

Ruang lingkup KPR meliputi kredit konsumsi pemilikan rumah tinggal, termasuk rumah susun atau apartemen, namun tidak termasuk rumah kantor dan rumah toko, dengan tipe bangunan lebih dari 70 meter persegi.

“Pengaturan mengenai LTV dikecualikan terhadap KPR dalam rangka pelaksanaan program perumahan pemerintah,” kata dia.

Selanjutnya, uang muka bagi KKB ditetapkan bervariasi. Untuk kredit sepeda motor, uang muka minimal 25 persen, sedangkan mobil 30 persen, dan mobil niaga 20 persen.

Dody menyebutkan LTV atau DP yang disyaratkan dihitung berdasarkan nilai perikatan agunan. Ia mengimbuhkan, besaran LTV maupun DP akan disesuaikan dari waktu ke waktu dengan memperhatikan kondisi perekonomian.

Dody menuturkan, terhitung sejak penetapan ketentuan, Bank Indonesia memberi masa transisi selama tiga bulan. Waktu tersebut dianggap memadai bagi bank untuk melakukan penyesuaian prosedur operasi standar, sosialisasi, serta penyesuaian pelaporan ke Bank Indonesia.

“Setelah masa transisi, seluruh KPR dan KKB harus diproses sesuai dengan ketentuan yang berlaku,” ujarnya.

Menanggapi aturan bank sentral itu, Direktur Pemasaran Toyota Astra Motor Joko Trisanyoto mengatakan akan melakukan diskusi dengan perusahaan-perusahaan pembiayaan.

“Yang saya dengar, selama ini kredit kendaraan bermotor Toyota sebagian besar sudah dengan uang muka 30 persen,” katanya saat dihubungi Tempo.

Lagi pula, ia menambahkan, belum tentu perusahaan pembiayaan ikut dikenai ketentuan uang muka minimal. “Sebab, kata teman-teman (perusahaan) leasing, bisa saja yang dikenai hanya bank,” ucap Joko.

Sumber:  Tempo.co