Yogyakarta

Yogyakarta tetap menjadi salah satu kota dengan daya tarik tinggi bagi investor properti.

Dengan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan meningkatnya kebutuhan hunian, harga tanah di Jogja terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Artikel ini akan membahas tren harga tanah di Yogyakarta pada tahun 2025 serta prediksi ke depannya.

Tren Harga Tanah di Jogja Tahun 2025

Berdasarkan data terbaru dan analisis pasar, harga tanah di Jogja pada tahun 2025 diperkirakan mengalami kenaikan rata-rata 10-15% dibandingkan tahun sebelumnya. Berikut beberapa faktor yang memengaruhi tren ini:

  1. Peningkatan Infrastruktur
    Proyek pembangunan jalan tol Jogja-Bawen dan jalur kereta api bandara YIA semakin meningkatkan nilai properti di sekitar wilayah tersebut. Area di sekitar ring road dan akses utama semakin diminati investor.
  2. Perkembangan Pariwisata
    Sebagai destinasi wisata unggulan, perkembangan sektor pariwisata di Jogja turut mendorong permintaan tanah, terutama di kawasan wisata seperti Sleman, Bantul, dan Gunungkidul.
  3. Kenaikan Permintaan Hunian
    Dengan meningkatnya jumlah pendatang, baik mahasiswa maupun pekerja, kebutuhan akan perumahan dan kos-kosan semakin tinggi. Hal ini menyebabkan harga tanah di sekitar kampus UGM, UNY, UII, dan UAD terus meningkat.
  4. Pergeseran Pusat Pertumbuhan Kota
    Selain kawasan pusat kota, area pinggiran seperti Sleman bagian barat, Wates, dan Gunungkidul mulai menjadi alternatif bagi calon investor karena harga tanahnya masih relatif terjangkau namun memiliki prospek pertumbuhan tinggi.

 

Prediksi Harga Tanah di Beberapa Wilayah Yogyakarta

Berikut perkiraan harga tanah per meter persegi di beberapa area strategis di Jogja pada tahun 2025:

Wilayah Harga Tahun 2024 (Rp/m²) Prediksi 2025 (Rp/m²)
Kota Jogja (Pusat) 10 – 25 juta 12 – 30 juta
Sleman (Depok, Mlati) 4 – 10 juta 5 – 12 juta
Bantul (Ringroad Selatan) 3 – 7 juta 4 – 9 juta
Gunungkidul (Akses Wisata) 1 – 3 juta 1,5 – 4 juta
Kulon Progo (Dekat Bandara) 2 – 5 juta 3 – 7 juta

Tips Investasi Tanah di Jogja Tahun 2025

Bagi Anda yang ingin berinvestasi di properti Jogja, berikut beberapa tips yang dapat membantu:

  1. Pilih Lokasi Berkembang – Fokus pada area yang sedang berkembang seperti pinggiran kota dan dekat proyek infrastruktur baru.
  2. Perhatikan Legalitas – Pastikan tanah memiliki sertifikat SHM dan bebas sengketa.
  3. Beli Sebelum Harga Naik – Jika berencana investasi, beli tanah sebelum harga melonjak drastis.
  4. Pertimbangkan Sewa atau Bisnis – Jika tidak ingin menjual dalam waktu dekat, tanah bisa dimanfaatkan untuk kos-kosan, rumah kontrakan, atau wisata glamping.

Kesimpulan

Tahun 2025 diprediksi menjadi tahun yang menjanjikan bagi pasar properti di Yogyakarta. Dengan meningkatnya harga tanah yang dipengaruhi oleh perkembangan infrastruktur, pariwisata, dan permintaan hunian, berinvestasi di Jogja tetap menjadi pilihan menarik. Namun, penting untuk melakukan riset dan memilih lokasi strategis agar mendapatkan keuntungan maksimal.

Jika Anda tertarik untuk membeli atau berinvestasi tanah di Jogja, pastikan untuk mencari informasi terbaru dan berkonsultasi dengan ahli properti!

Harga Tanah di Jogja Tahun 2025: Tren & Prediksi
Pesona Annora kadisono 2 - Cluster Minimalis mulai 300 jutaan..
Awana Caturharjo 2
   

Ingin Survey property diatas?:

  1. Silahkan Hub kami di 0819 04173 139, mohon untuk tidak mendadak, Call/WA untuk bikin janji survey lokasi
  2. Pembeli tidak kami bebankan biaya / komisi apapun untuk jasa kami
  3. Kami Membantu proses negosiasi antara penjual dan pembeli
  4. Kami Membantu merekomendasikan Bank untuk pembiayaan / KPR jika diperlukan
  5. Kami Membantu merekomendasikan Notaris jika diperlukan
  6. Dilarang mengiklankan content, data dan gambar kami untuk kepentingan pribadi

 

Follow Our #Tiktok

@jualanrumah_jogja